Reklama

Irlandzki Bank Centralny łagodzi przepisy przyznawania kredytów hipotecznych.

Czwartek, 29 Styczeń 2015

Nie taki irlandzki Bank Centralny straszny jak go opisują (i demonizują). Lobbing rządu, parlamentarzystów i samych banków przyniósł połowiczny efekt. Bank Centralny nieco złagodzil przepisy dotyczące przyznawania kredytów hipotecznych w Irlandii. Rewolucyjnych zmian nie ma, ale jest nieco lepiej dla tych, co chcą po raz pierwszy kupić swoje wlasne "M".

Osoby, które po raz pierwszy kupują nieruchomość, mogą uzyskać kredyt w wysokości 90 procent ceny nieruchomości. Tyle tylko, że
wartość domu, bądź mieszkania nie może przekroczyć 220 tysięcy euro. Pozostała kwota musi być zdeponowana na kontach kupujących. Jeżeli zamarzy
się komuś zakup domu, mieszkania w cenie wyższej, to ... wszystko zostaje po staremu. Obowiązuje w takim przypadku przepis: 20 % wkladu wlasnego - 80 % kredyt hipoteczny. Przy tej okazji jeszcze jedna informacja. Stosunek długu hipotecznego w stosunku do dochodu nie może byc wyższy niż 1 : 3,5.

Gubernator Banku Centralnego, prof. Patrick Honohan broni obostrzeń, twierdząc, że dzięki nim nie powtórzy się w Irlandii toksyczna bańka spekulacyjna na rynku
nieruchomości. Nie wyklucza jednak możliwości, aby banki - w wyjatkowych sytuacjach -  mogły przyznawać kredyty w stosunku: 15 % wklad wlasny - 85 % kredyt. Tutaj kolejne zastrzeżenie: wartość mieszkania, lub domu nie może przekraczyć maksymalnie 240 - 250 tysięcy euro.

Tymczasem wartości nieruchomosci, jak Wyspa długa i szeroka, poszła w górę. Ceny domów wzrosły średnio o 16,3 % (grudzień 2013 - grudzień 2014). Podsumował te dane i opublikował w tym tygodniu Central Statistic Office. Było o domach, to teraz o mieszkaniach. Ich ceny w stolicy były o 21 % wyższe
31 grudnia 2014 niż rok wcześniej. Jednak wolumen wciąż pozostał niski. Mimo wzrostu cen, wartość domów w stolicy jest niższa o 35,6 % niż miało to miejsce w szczytowym okresie "goraczki mieszkań" z początku 2007 roku. Ceny mieszkań w Dublinie są niższe o 44,9 % od "spekulacyjnego boomu" osiem lat wcześniej.

opr. /wyt/

Komentarze
Pogoda w Irlandi
Notowania walut
MIR E-wydanie
reklama
Najnowsze ogłoszenia
-30% Przeprowadzki & TRANSPORT

-30% Przeprowadzki & TRANSPORT

698722915
DTD-Kurier IrlandiaPolska

DTD-Kurier IrlandiaPolska

00353851105192
Cała Irlandia i Polska
19.00
Wolswagen Bora

Wolswagen Bora

0892204937
Dublin 15
550.00
Przyczepka samochodowa 200x106

Przyczepka samochodowa 200x106

221002047
Ul. Kuźnicza 6-8
1 799.00